Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente con Balcon Zona Hospital Italiano Almagro

Bartolome Mitre 4100. Entre Gascon y Rawson · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Antigüedad
8 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Esta en lo normal

Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 114 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Bartolome Mitre 4100. Entre Gascon y Rawson.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 790.000lo normal · 764.500682.250870.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 764.500/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
524 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 745.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER. HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCON. APTO PROFESIONAL. EXCELENTE ESTADO. GRAN UBICACION. EN ALMAGRO!! MAS INFO: • Amplio ambiente con mueble de living y Split F/C. • Cocina con moderno mobiliario. • Conexión para lavarropas. • Balcón al frente. • Baño completo. • Gran placard y espacio de guardado. MAS DETALLES: Edificio con una antigüedad de 8 años. SUM y Parrilla en el ultimo piso. Edificio super consolidado y en excelente estado. Apto profesional. UBICACION: Excelente!! A 2 cuadras del Hospital Italiano. Rodeado polos gastronómicos y comerciales. Cercano a subtes, trenes y líneas de colectivo. Zona con plazas, clubes, gimnasios, colegios y universidades. CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITA!! DELKER REAL ESTATE Patricio D' Elia CUCICBA MN 9253 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente NO en la descripción de cada ficha XINTEL(DEL-DEL-153)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 473 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 77 en la zona
Supermercado Tata · Avenida Diaz Velez3 min · 219 m
Andres4 min · 257 m
Don Tito · Gascon 244 min · 262 m
Educacion · 107 en la zona
CFP Nº 29 DE 02 · superior · publica3 min · 202 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 42 IMPA · adultos · publica4 min · 232 m
UGEE Nº2 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLESC.IMPA · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis3 min · 201 m
Plazoleta Paseo de la Victoria9 min · 606 m
Plaza Almagro11 min · 729 m
Salud · 71 en la zona
LA GRAN FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 103 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado3 min · 197 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE CHOFERES DE CAMIONES · centro de salud · obra social3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolome Mitre 4100. Entre Gascon y Rawson, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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