Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler Departamento Amoblado Monoambiente

Peron al 3800 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 1 ambiente, 37 m², USD 700/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 595).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
220
Mediana alquiler
USD 595/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 220 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

MONOAMBIENTE AMOBLADO A ESTRENAR | PERÓN 3887 | ALMAGRO ALQUILER | TOTALMENTE EQUIPADO | TERRAZA Y SOLARIUM USD 700 mensuales + $200.000 de expensas Moderno monoambiente a estrenar, ubicado en el segundo piso, departamento C, de un edificio totalmente nuevo, sobre la calle Perón 3887, en el barrio de Almagro. La unidad cuenta con 35 m², con un diseño contemporáneo que combina comodidad, funcionalidad y una cuidada selección de mobiliario moderno. Se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para ingresar a vivir, con todos los servicios funcionando y conexión Wi-Fi incluida. El ambiente dispone de una cama completamente equipada, amplio armario tipo guardarropa, mesa con sillas, Smart TV, aire acondicionado y cortinas blackout, que brindan confort y privacidad. La cocina se encuentra completamente equipada con heladera, anafe eléctrico, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica y batería de cocina, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. Cuenta, además, con baño completo, antebaño y vanitory, con terminaciones modernas y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 35 m². • Ambientes: monoambiente. • Piso: 2.º, departamento C. • Estado: a estrenar. • Amoblamiento: totalmente amoblado y equipado. • Dormitorio: cama completamente equipada. • Guardado: amplio armario tipo guardarropa. • Baño: completo, con antebaño y vanitory. • Cocina: equipada con anafe eléctrico, heladera, microondas y batería de cocina. • Electrodomésticos: cafetera, tostadora y pava eléctrica. • Confort: aire acondicionado y cortinas blackout. • Entretenimiento: Smart TV. • Conectividad: Wi-Fi incluido. • Servicios: activados y funcionando. EDIFICIO Edificio completamente nuevo, a estrenar, que cuenta con terraza de uso común y solárium, ideales para disfrutar del aire libre y aprovechar los espacios exteriores. UBICACIÓN Ubicado sobre la calle Perón, en el barrio de Almagro, en un entorno urbano con acceso a comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos, centros de salud y servicios cotidianos. Su ubicación permite una buena conexión con distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires, mediante las principales avenidas y el transporte público de la zona. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: USD 700 Expensas: $200.000 mensuales Servicios y Wi-Fi: incluidos según las condiciones informadas. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio moderno, completamente equipado y listo para habitar, en un edificio nuevo con espacios comunes para disfrutar. NEW BA | Negocios inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.400
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 700/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 700/mes15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Peron al 3800, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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