alquiler
$1.300.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes
Almagro·4 amb · 3 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Yapeyu al 500, Almagro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 193.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Yapeyu al 500, Almagro
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 33 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 693.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 88 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Yapeyu al 500.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 693.000lo normal · 770.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 341 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 723.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Muy buen monoambiente en alquiler en el Barrio de Almagro.
El departamento posee: Amplia cocina completa (eléctrica) Baño completo con ventana al exterior Cocina independiente con ventana al exterior El ambiente posee pisos de parquet, aire acondicionado, una estufa nueva y un balcón con una linda vista con bastante luz dado que es al frente.
El departamento cuenta en sus adyacencias con una excelente conectividad, destacando la estación de Subte Castro Barros y múltiples líneas de colectivos.
Subtes: Línea A: Estación Castro Barros (a solo 3 cuadras) Línea B: Estación Medrano (a unas 7 cuadras).
Líneas de Colectivo cercanas: 26: Hacia Retiro o Balvanera 84: Hacia Once o Villa del Parque 127: Hacia San Cristóbal o Villa Urquiza 128: Hacia Barracas o Plaza Italia 60: Cruza gran parte de CABA, conectando Pompeya con Belgrano.
Mudric Bienes Raíces Matrícula Cucicba 8578
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 699.500· 236 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Yapeyu al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Carrefour Express1 min · 78 m
Carniceria "La Victoria" · Venezuela 39001 min · 93 m
Supermercado Yu3 min · 180 m
Educacion
· 97 en la zona
ESCUELA INFANTIL AMANECER · otros · privada2 min · 97 m
RECREANDO · otros · privada2 min · 109 m
SALVADOR MARIA DEL CARRIL · primaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Sur7 min · 469 m
Plazoleta Mariano Moreno8 min · 539 m
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 634 m
Salud
· 49 en la zona
CENTRO MEDICO Y KINESICO SAN FRANCISCO · centro de salud · privado3 min · 202 m
FUNDACION CISAM - CENTRO DE INVESTIGACIONES PARA LA SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 285 m
CMB Nº 16 · centro de salud · publico5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 09 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
- 06 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yapeyu al 500, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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Almagro·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy