alquiler
$1.300.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes
Almagro·4 amb · 3 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Monoambiente en alquiler, excelente ubicación
Colombres 100, Piso 7, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 22 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 560.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Colombres 100, Piso 7, Almagro.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 560.000lo normal · 650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 206 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en alquiler ubicado en Colombres 43, a metros de Av.
Rivadavia, en una excelente ubicación con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte Línea A y diversas líneas de colectivos.
La unidad se encuentra en un 7° pisolateral y cuenta con ambiente único, cocina, baño completo y placard.
Superficie aproximada de 22 m².
Ideal para una persona.
Precio inicial $ 480.000, ajusta por IPC cada 4 meses.
Condiciones para ingresar: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, demostración de ingresos y garantía de caución.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 960.000: primer mes $ 480.000 y deposito $ 480.000.
Costo de entrada$ 960.000
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 472 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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Salud
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CASTRO BARROS SENIOR APART · clinica especializada · privado2 min · 137 m
GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · clinica especializada · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colombres 100, Piso 7, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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