alquiler
$460.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Abasto·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Lavalle 3022, Abasto
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Lavalle 3022, Abasto
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 216 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 3022.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 797.500907.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 797.500/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 196 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación estratégica! Un monoambiente impecable a pasos de todo, ideal para vivir, trabajar ¡Listo para entrar! A metros del Shopping Abasto y de la estación del Subte (Línea B). ¡Conectividad absoluta! DISPOSICION: Contrafrente * SUPER LUMINOSO * con BALCON * COCINA integrada con estantes y bajo mesada, conexión para LAVARROPAS y ANAFE ELÉCTRICO * BAÑO COMPLETO * Hall con muy lindo PLACARD *- AMBIENTE. 3.75 x 5 con ventanal y pisos cerámicos * BALCON 2,75 x 1,30 Las EXPENSAS incluyen AYSA El edif, cuenta con laundry y terraza para lavar ropa.
Todo eléctrico, sin gas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 33 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalle 3022
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 175 en la zona
Dia · Tomas Manuel de Anchorena2 min · 129 m
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes2 min · 155 m
1440 Drugstores2 min · 158 m
Educacion
· 82 en la zona
ESCUELA MI LUGAR (HAMAKOM SHELI) · especial · privada3 min · 214 m
CASA DE LA EDUCACION · primaria/secundaria · privada4 min · 232 m
GRAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Patio del Abasto8 min · 483 m
Plaza Julio Cesar Fumarola10 min · 608 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea10 min · 631 m
Salud
· 77 en la zona
CMB Nº 21 · centro de salud · publico2 min · 160 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado4 min · 226 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 11,7% mas que en julio de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.834/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.522/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle 3022, Abasto, CABA, Provincia de CABA
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