Cochera en venta en Villa Luro

Cocheras en venta en villa luro

Corvalan 500, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Descripcion

Tenemos disponibles 6 cocheras, descubiertas, a la venta! Ya que ésta, es una zona con alta demanda para estacionar! No dude en consultarnos! A 5 cuadras de la plaza Ejército de los Andes y 6 de Av. Rivadavia!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.351 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.351 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.351

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1.75%: USD 262
Comision inmobiliaria~4%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 400% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

400% anual

Alquiler esperable

USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Historia Oficial (Paseo del Cine)) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 44 en la zona

Leo1 min · 63 m

Carnes 224 min · 229 m

Julia4 min · 233 m

Educacion · 37 en la zona

RAYITO DE SOL · otros · privada4 min · 267 m

INSTITUTO SAN PIO X · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 464 m

ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONE · secundaria/superior · publica7 min · 480 m

Espacios verdes · 17 en la zona

La Historia Oficial (Paseo del Cine)8 min · 527 m

La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine)8 min · 530 m

Plazoleta Alberto Castillo9 min · 559 m

Salud · 15 en la zona

BENDITA VICTORIA · clinica especializada · privado2 min · 107 m

C.P.A AVENIDA ESCALADA N° 201, PISO 1° · centro de salud · privado7 min · 443 m

CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado7 min · 444 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luro

El precio de cocheras en Villa Luro esta hoy en una mediana de USD 23.000, un 24,3% mas que en julio de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.