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Cochera en ventaen Donizetti 0, Villa Luro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 333,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Donizetti 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Amigos de las Artes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Luro
El precio de cocheras en Villa Luro esta hoy en una mediana de USD 23.000, un 24,3% mas que en julio de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de cocheras en Villa Luro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 23.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Donizetti 0, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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