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Cochera en venta en Villa Devoto
Cochera fija pb porton automatizado control remoto
Asuncion 3400, Piso PB, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Antigüedad
- 2 años
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 10.029 en total: USD 9.200 del aviso mas USD 829 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 82.986 por mes con ingresos de $ 331.945.
- Precio del aviso
- USD 9.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 223
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 161
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 331.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 210.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Delmira Agustini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 13.800 → USD 12.800-7.25%
Como vinieron los precios en Villa Devoto
El precio de cocheras en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 15.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 36% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de cocheras en Villa Devoto
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 15.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-36.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Asuncion 3400, Piso PB, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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