- Inicio
- › Propiedades
- › Cocheras
- › Cochera en venta en Villa Crespo
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Cochera en venta en Villa Crespo
Cochera en venta - 17mts2 - villa crespo
Avenida Corrientes e/ Avenida Medrano y Francisco Acuña de Figueroa , Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 17 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Pide USD 18.000, un 28% menos que lo normal entre los 113 cocheras parecidos en venta en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Corrientes e/ Avenida Medrano y Francisco Acuña de Figueroa , Villa Crespo.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 25.000
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 206 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.550
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de jul de 2026USD 22.000 → USD 18.000-18.18%
Como vinieron los precios en Villa Crespo
El precio de cocheras en Villa Crespo esta hoy en una mediana de USD 20.500, un 13,9% mas que en junio de 2026 y un 13,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de cocheras en Villa Crespo
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 20.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Crespo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Corrientes e/ Avenida Medrano y Francisco Acuña de Figueroa , Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Crespo
Cochera en Venta en Villa Crespo, CABA
Cochera en Venta en Villa Crespo, CABA
VENTA COCHERA EXCELENTE UBICACION EN VILLA CRESPO
Cochera en Venta en Villa Crespo, CABA