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Cochera en venta en Recoleta
Cochera en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Recoleta

Cochera en recoleta

Avenida Santa Fe 1900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 10% menos que lo normal entre los 37 cocheras parecidos en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Santa Fe 1900, Recoleta.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.6671.909

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 16.667
Tamaño normal
13 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA EN VENTA EN EL BARRIO DE RECOLETA Cochera en VENTA en Av. Santa Fe al 1900. Entre Ayacucho y Riobamba. SEGURIDAD 24 HORAS. Ubicada en 3er subsuelo, comodo acceso por rampa. Cuenta con ascensor. Expensas: $ 84.000.- (Agosto 2026). ABL (anual) $36.000.- Aysa $5.000 aprox. Ideal departamentos o comercios por la zona sin cochera. Ideal Inversion. Cualquier duda, escribir al / . Matricula 1298 • CUCICBA Matrícula 1298 • CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.351 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.351 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.351
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1.75%
USD 262
Comision inmobiliaria~4%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 190.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 230 en la zona
Carrefour Market · Avenida Santa Fe1 min · 16 m
Verduleria Marisol · Ayacucho1 min · 86 m
La Barcelonesa2 min · 124 m
Educacion · 117 en la zona
DE FORMACION SUPERIOR YUGUETS · superior · privada2 min · 118 m
ESCUELA ARGENTINA MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 118 m
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada2 min · 132 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 358 m
Plaza Rodriguez Peña6 min · 369 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo6 min · 384 m
Salud · 154 en la zona
CENTRO CARDIOLOGICO CARDIOSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 7 m
CENTRO MEDICO CARDIOSALUD · centro de salud · privado1 min · 34 m
OCUTECH S.A. · centro de salud · privado2 min · 97 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de cocheras en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 22.500, un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 36,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de cocheras en Recoleta

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.500
Tendencia (4 semanas)
▲+36.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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