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Cochera en venta en Recoleta
Cochera en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Recoleta

Cochera mario bravo al 1100 recoleta

Mario Bravo 1100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
12 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Pide USD 19.000, un 6% mas que lo normal entre los 33 cocheras parecidos en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Mario Bravo 1100, Recoleta.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.583lo normal · 1.4921.0632.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.900
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera para auto chico Mario Bravo al 1100 entre Gorriti y Cabrera Recoleta Se escuchan propuestas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.712 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.712 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.712
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1.75%
USD 332
Comision inmobiliaria~4%
USD 920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 190.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 143 en la zona
Los hermanos · Jose Antonio Cabrera 34991 min · 34 m
Coco express · Mario Bravo 11561 min · 88 m
Pampero · Jose Antonio Cabrera 35851 min · 94 m
Educacion · 89 en la zona
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica1 min · 38 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · primaria · publica1 min · 38 m
JII Nº 04 DE 02 · inicial · publica1 min · 84 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Doctor Florencio Escardo6 min · 359 m
Patio del Abasto9 min · 559 m
Patio Salguero9 min · 597 m
Salud · 66 en la zona
CABRERA 3314 S A · centro de salud · privado3 min · 218 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de cocheras en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 22.500, un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 36,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de cocheras en Recoleta

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.500
Tendencia (4 semanas)
▲+36.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mario Bravo 1100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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