P Proppies
Cochera en venta en Recoleta
Cochera en venta
USD 10.500
= $ 16,7 M
Cuota UVA desde $ 94.713/mes · ingresos $ 378.850
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Recoleta

Venta cochera cubierta en recoleta

Agüero , Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Pide USD 10.500, un 56% menos que lo normal entre los 169 cocheras parecidos en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Agüero , Recoleta.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 656lo normal · 1.5001.1671.833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.000
Tamaño normal
13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
204 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.431
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE COCHERA EN RECOLETA, UBICADO EN CUARTO PISO AL FRENTE, SUPERFICIE 16m2, ORIENTACION OESTE. ESPACIO PARA AUTO Y GUARDA BICICLETA (POSIBILIDAD DE ARMAR MINIBAULERA), SEGURIDAD 24 HORAS, ASCENSOR Y ESCALERAS DE SERVICIO, PORTON AUTOMATICO. EXCELENTE UBICACION A METROS DE AVENIDA SANTA FE Y LAS HERAS, CERCANO A CEMENTERIO DE RECOLETA, EXCELENTE POLO GASTRONOMICO.- GARAGE VEHICULO- SEGURIDAD 24HS • EXCELENTE UBICACION • PROPONGA FORMA DE PAGO FINANCIACION • ACEPTA PERMUTA LOTE ó VEHICULO • CONSULTE FORMA DE PAGO A SU MEDIDA: ENTREGA U$S 3.000 + 12 CUOTAS LEY 5115 • ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, inmueble SI accesible a personas con discapacidad fisica. MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI MATRíCULA CABA • CUCICBA No 7321. MATRíCULA PROVINCIA BUENOS AIRES • CALM N 1076. HAGA SU CONSULTA • EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.446 en total: USD 10.500 del aviso mas USD 946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.713 por mes con ingresos de $ 378.850.

Costo total realUSD 11.446
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~1.75%
USD 184
Comision inmobiliaria~4%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 94.713/mes

Necesitas ingresos por $ 378.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
$ 190.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 237 en la zona
J&S · French 27651 min · 47 m
Estela1 min · 72 m
RES1 min · 75 m
Educacion · 80 en la zona
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica1 min · 91 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº1 DE 01 · otros · publica1 min · 91 m
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta JAE5 min · 303 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 388 m
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche7 min · 459 m
Salud · 84 en la zona
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado1 min · 86 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado2 min · 121 m
INSTITUTO MEDICO DE ASISTENCIA E INVESTIGACIONES S.A. · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de cocheras en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de cocheras en Recoleta

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agüero , Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Recoleta

Busquedas relacionadas

USD 10.500
Cochera en venta
WhatsApp