Cochera en venta en Palermo

Cochera en venta en Palermo

Cochera venta - palermo

Charcas 3000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 59% menos que lo normal entre los 61 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Charcas 3000, Palermo.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 1.2221.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.444
Tamaño normal
16 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.219
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmejorable cochera cubierta doble, es una al lado de la otra (4,42 x 5,00) Ubicada en el barrio de Recoleta en la zona del Hospital Ricardo Gutiérrez, próximo a boca de Subte estación Aguero Linea D, a la Avenida Santa Fe y Cnel. Diaz , zona de edificios, oficinas, comercios, colegios y en un lugar estratégico. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y el acceso es por rampa y se encuentra en el 5to entrepiso, es ideal para alquilar o para usar por el propietario. No te la pierdas. Zona de mucha demanda para alquiler CUCICBA 5147 Código de propiedad: DGA3984572 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.901 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 901 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.901
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1.75%
USD 175
Comision inmobiliaria~4%
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Arbol) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 271 en la zona
Triunfo1 min · 13 m
All Eco1 min · 78 m
El pincon de Magdalena2 min · 135 m
Educacion · 88 en la zona
INSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINO · secundaria · privada1 min · 35 m
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada1 min · 43 m
JARDIN DE PALERMO · inicial · privada1 min · 43 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta del Arbol1 min · 73 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16452 min · 137 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 393 m
Salud · 94 en la zona
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado4 min · 230 m
INSTITUTO ONCOLOGICO HENRY MOORE · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charcas 3000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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