Cochera en venta en Palermo

Cochera en venta en Palermo

Cochera descubierta soler 3300 - palermo

Soler 3300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, un 110% mas que lo normal entre los 15 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Soler 3300, Palermo.

110% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.800lo normal · 1.3331.708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 110% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 13.333
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta cochera descubierta estratégicamente ubicada en la planta baja del edificio en Soler 3300, en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de Capital Federal, Argentina. Con una superficie cubierta de 10 metros cuadrados, esta cochera ofrece la comodidad de un portón automático, garantizando un acceso rápido y seguro. La ubicación es simplemente inmejorable, rodeada de una vibrante oferta de servicios, comercios y opciones de transporte que hacen de esta propiedad una solución perfecta para quienes buscan comodidad y practicidad en sus desplazamientos diarios. Tenga en cuenta que los valores del ABL proporcionados son meramente informativos y pueden variar sin previo aviso. Las superficies y medidas mencionadas son aproximadas y se presentan con fines orientativos. Esta propiedad es gestionada por Isabel De Marco Propiedades, operando con agentes matriculados en CUCICBA Matrícula N 4745, garantizando un servicio profesional y confiable. No pierda la oportunidad de asegurar su espacio de estacionamiento en una de las mejores zonas de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.523 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.523 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.523
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1.75%
USD 490
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.355

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 228 en la zona
Dia1 min · 54 m
El Litoral1 min · 67 m
Xin · Soler 34352 min · 139 m
Educacion · 86 en la zona
COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada2 min · 151 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 01 DE 02 · hospitalaria · publica3 min · 168 m
JARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02 · inicial · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Doctor Florencio Escardo2 min · 125 m
Plazoleta del Arbol6 min · 405 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea7 min · 458 m
Salud · 84 en la zona
INSTITUTO DE SALUD MENTAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado1 min · 49 m
INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado2 min · 103 m
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado2 min · 127 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 24.500, un 11,4% mas que en junio de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 24.500
Tendencia (4 semanas)
▲+23.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler 3300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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