Cochera en venta

USD 35.000

= $ 55,6 M

Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Cochera cubierta soler 3300- palermo

Soler 3300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 10 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 163% mas que lo normal entre los 15 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Soler 3300, Palermo.

163% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500lo normal · 1.3331.708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 163% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 13.333
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera Cubierta.Planta Baja de Edificio Soler 3300.Porton Automatico. Superficie cubierta 10 metros, Ubicacion: Excelente zona . Los Valores de ABL son a modo informativos y los mismos pueden no estar actualizados y variar sin previo aviso. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Isabel De Marco Propiedades. Opera con agentes matriculados en CUCICBA Matrícula N 4745

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.153 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 3.153 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.153

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1.75%: USD 612
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 228 en la zona

Dia1 min · 54 m

El Litoral1 min · 67 m

Xin · Soler 34352 min · 139 m

Educacion · 86 en la zona

COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada2 min · 151 m

ESC. HOSPITALARIA Nº 01 DE 02 · hospitalaria · publica3 min · 168 m

JARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02 · inicial · publica3 min · 168 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Doctor Florencio Escardo2 min · 125 m

Plazoleta del Arbol6 min · 405 m

Plaza Monseñor Miguel de Andrea7 min · 458 m

Salud · 84 en la zona

INSTITUTO DE SALUD MENTAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado1 min · 49 m

INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado2 min · 103 m

FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado2 min · 127 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 24.500, un 11,4% mas que en junio de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 24.500
Tendencia (4 semanas): ▲+23.1%

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler 3300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 27.000

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