Cochera en venta

USD 18.500

= $ 29,4 M

Cuota UVA desde $ 166.875/mes · ingresos $ 667.498

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Venta - cochera - gurruchaga 2300 - palermo

Gurruchaga 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 10 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 18.500, un 8% mas que lo normal entre los 17 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Gurruchaga 2300, Palermo.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850lo normal · 1.7081.3771.923

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 17.083
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende cochera en PB, cubierta, acceso por rampa, entran un auto y una moto. Expensas $109.000 incluye ABL y Aysa. "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad." "El valor de las expensas corresponde a la liquidación del periodo Julio 2022." "Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones." "Las imágenes son ilustrativas." "Esta propiedad No es apta para personas con movilidad reducida." "La presente oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)". CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.167 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.667 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.

Costo total realUSD 20.167

Precio del aviso: USD 18.500
Escritura y honorarios~2%: USD 448
Sellos y tasas~1.75%: USD 324
Comision inmobiliaria~4%: USD 895

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.875/mes

Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

9,8% anual

Alquiler esperable

$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 172 en la zona

Nita · Gurruchaga 23821 min · 22 m

Matheo · Guemes 42841 min · 55 m

El Inka · Guemes 43692 min · 101 m

Educacion · 66 en la zona

INSTITUTO PRIVADO DE PSICOLOGIA SOCIAL DEL SUR · superior · privada2 min · 106 m

CENTRO DE EDUCACION CORPORAL · superior · privada2 min · 121 m

INSTITUTO MARTIN BUBER · secundaria · privada2 min · 158 m

Espacios verdes · 34 en la zona

Plaza Italia5 min · 293 m

Plazoleta Anibal Troilo5 min · 338 m

Cantero Central Anibal Troilo7 min · 429 m

Salud · 30 en la zona

CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado1 min · 62 m

CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado1 min · 77 m

ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado2 min · 159 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 24.500, un 11,4% mas que en junio de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 24.500
Tendencia (4 semanas): ▲+23.1%

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gurruchaga 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

venta

USD 27.000

Reportar un problema