Cochera en venta

USD 19.990

= $ 31,7 M

Cuota UVA desde $ 180.315/mes · ingresos $ 721.259

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Cochera, palermo, cocheras en venta con o sin renta

Mario Bravo 800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 15 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 19.990, un 9% menos que lo normal entre los 96 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Mario Bravo 800, Palermo.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.4711.1331.719

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 22.059
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 171 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.576
Tardaron en salir: 57 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Palermo Cocheras en Venta Con o Sin Renta Mario Bravo al 800 a dos cuadras de la Universidad de Palermo 1er piso y 2do piso por rampa, muy comodas 73 Cocheras algunas estan alquiladas PAQUERES DE 10 COCHERAS A NEGOCIAR EL VALOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.792 en total: USD 19.990 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.315 por mes con ingresos de $ 721.259.

Costo total realUSD 21.792

Precio del aviso: USD 19.990
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1.75%: USD 350
Comision inmobiliaria~4%: USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.315/mes

Necesitas ingresos por $ 721.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

9,1% anual

Alquiler esperable

$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 117 en la zona

Los Hermanos · Lavalle1 min · 57 m

Converso · Lavalle 35012 min · 98 m

La esquina de las aceitunas3 min · 170 m

Educacion · 87 en la zona

INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 226 m

KINDER SCHOOL · otros · privada4 min · 252 m

VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada4 min · 252 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Patio del Abasto4 min · 253 m

Patio Salguero4 min · 264 m

Plaza Almagro10 min · 648 m

Salud · 67 en la zona

CENTRO MEDICO DE REHABILITACION INTEGRAL ALPI · centro de salud · privado1 min · 69 m

CASA DE MIS ABUELOS · clinica especializada · privado2 min · 141 m

CLINICA AVRIL (INSTITUTO ALMAGRO DE SALUD) (M) · clinica especializada · privado3 min · 211 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+10.0%

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mario Bravo 800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 27.000

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