Cochera en venta en Palermo

Cochera en venta en Palermo

Venta, cochera, palermo, edificio de categoria

Bonpland 1400, Piso 1 SUB, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, lo mismo que lo normal entre los 41 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Bonpland 1400, Piso 1 SUB, Palermo.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.833lo normal · 1.8331.5712.417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.000
Tamaño normal
13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.867
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA, COCHERA CUBIERTA, PALERMO Excelente ubicación Cochera ubicada en Bonpland 1441, a metros de Av. Niceto Vega Ubicada en el primer Subsuelo, con acceso directo desde la rampa de la calle. Portón con acceso remoto. Seguridad 24 hs. en el hall principal del edificio , excelente categoría. Expensas a Abril 2025 $ 40.000 (incluye ABL) ¡No te pierdas esta oportunidad única!Consultame y coordinamos una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.982 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.982
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1.75%
USD 385
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 82 en la zona
Simona · Jose Antonio Cabrera2 min · 150 m
Res · Bonpland2 min · 158 m
Dia3 min · 198 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica2 min · 105 m
ESCUELA DOMICILIARIA PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD Nº 8 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 09 · especial · publica2 min · 139 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 09) JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica4 min · 255 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri3 min · 187 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona6 min · 353 m
Plaza Lolita Torres6 min · 354 m
Salud · 16 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico2 min · 158 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado6 min · 366 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bonpland 1400, Piso 1 SUB, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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