Cochera en venta

USD 25.000

= $ 39,7 M

Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Cochera fija simple en un edificio de 5 años

Thames 2200, Piso -3, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 15 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 13% menos que lo normal entre los 60 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Thames 2200, Piso -3, Palermo.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.9092.215

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 28.636
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 105 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.857
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Es una cochera fija simple en venta con espacio para un auto chico o moto, en un edificio nuevo de 10 pisos. Portón de acceso y montacargas automatizado. Es la última que queda con una disposición privilegiada para ingresar y salir y maniobrar. Renta anual: 4% VENTA CON RENTA O SIN RENTA COORDINE SU VISITA PARA EL FIN DE SEMANA. Para mayor información, comunicarse al , whatsapp o enviar e-mail. IG: mariasilvinamolinainmobiliaria María Silvina Molina Estudio inmobiliario

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.253 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 2.253 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 27.253

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1.75%: USD 438
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,3% anual

Alquiler esperable

$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 158 en la zona

Supermercado Tokio · Paraguay 45281 min · 91 m

Res · Uriarte 22131 min · 91 m

Verico · Paraguay 46802 min · 109 m

Educacion · 66 en la zona

COLEGIO BETH · inicial/primaria · privada1 min · 77 m

JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica2 min · 113 m

EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · privada2 min · 159 m

Espacios verdes · 28 en la zona

Plazoleta William Morris3 min · 187 m

Plazoleta Luna de Enfrente5 min · 301 m

Patio de Marruecos6 min · 377 m

Salud · 26 en la zona

RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 141 m

CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado5 min · 330 m

CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado5 min · 332 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+10.0%

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thames 2200, Piso -3, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

venta

USD 27.000

Reportar un problema