Cochera en venta en Palermo

Cochera en venta en Palermo

Cochera en venta - 25mts2 - palermo

Costa Rica e/ Avenida Medrano y Jeronimo Salguero , Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 52% menos que lo normal entre los 14 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Costa Rica e/ Avenida Medrano y Jeronimo Salguero , Palermo.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 1.2461.547

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.143
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Costa Rica entre Avenida Medrano y Jeronimo Salguero (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/04/2026 son de aproximadamente $130.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.351 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.351 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.351
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1.75%
USD 262
Comision inmobiliaria~4%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 194 en la zona
Carrefour Express · Soler 40721 min · 73 m
Belier · Jeronimo Salguero 14802 min · 153 m
Tutto Pane3 min · 173 m
Educacion · 65 en la zona
AMADEO JACQUES · primaria · publica2 min · 100 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica2 min · 100 m
INSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONAL · inicial/primaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana3 min · 171 m
Plaza General Guemes5 min · 298 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 378 m
Salud · 53 en la zona
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado1 min · 88 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Rica e/ Avenida Medrano y Jeronimo Salguero , Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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