Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Vende cochera descubierta

Bompland 1100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 15 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 41% menos que lo normal entre los 39 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Bompland 1100, Palermo.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.6922.042

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 25.385
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 81 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.625
Tardaron en salir: 57 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

se vende cochera descubierta en bompland al 1100 Duraes Propiedades, Martillero Federico H. Duraes, matricula Cucicba Nro. 6327

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.351 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.351 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.351

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1.75%: USD 262
Comision inmobiliaria~4%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

12,1% anual

Alquiler esperable

$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 82 en la zona

Anchoita Panederia · Aguirre 15622 min · 108 m

Diamante · Avenida Dorrego4 min · 233 m

La Torre · Avenida Dorrego4 min · 249 m

Educacion · 52 en la zona

ESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09 · secundaria · publica1 min · 33 m

ESCUELA DOMICILIARIA PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD Nº 8 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 09 · especial · publica4 min · 274 m

JARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica5 min · 311 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta Agustin Comastri4 min · 227 m

Bajo Autopista Humboldt4 min · 257 m

Plaza Lolita Torres7 min · 465 m

Salud · 19 en la zona

HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado1 min · 79 m

ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado4 min · 265 m

CESAC Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 282 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+10.0%

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bompland 1100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

venta

USD 27.000

Reportar un problema