Cochera en venta en Once

Cochera en venta en Once

Cochera en plaza once

Avenida Pueyrredón 400, Once · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²

Precio frente a los parecidos de Once

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 6% menos que lo normal entre los 86 cocheras parecidos en venta en Once publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pueyrredón 400, Once.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.1601.653

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.763
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
165 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 958
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA COCHERA CUBIERTA EN ONCE Excelente oportunidad de inversión en una cochera estratégicamente ubicada con entrada en Valentín Gómez 2700, en el corazón de Once, Capital Federal. Con un precio de U$D 12.000.-, esta propiedad se encuentra en una zona altamente comercial, frente a la Avenida Pueyrredón 437/439/441/453, ofreciendo un fácil acceso y una ubicación privilegiada para quienes buscan seguridad y conveniencia. La cochera cuenta con una superficie total de 11,20 m2, ideal para cualquier tipo de vehículo. El ingreso por Valentín Gómez asegura un flujo constante de personas y vehículos, lo que la convierte en una inversión atractiva tanto para uso personal como para alquiler. Además, la zona comercial circundante garantiza una alta demanda y valorización en el tiempo. Esta propiedad es apta para uso profesional, lo que añade un valor adicional para aquellos que buscan un lugar seguro y accesible para sus vehículos en un entorno de alta actividad comercial. UF 148 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.081 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.081 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 161 en la zona
Supermercado Sofia · Avenida Corrientes1 min · 95 m
Paseo de Compras Beraja2 min · 103 m
Diana2 min · 125 m
Educacion · 89 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 02 · inicial · publica3 min · 179 m
PRESIDENTE MITRE · primaria · publica3 min · 179 m
PRESIDENTE MITRE · adultos · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Miserere8 min · 514 m
Plaza Julio Cesar Fumarola10 min · 611 m
Parque de la Estacion12 min · 786 m
Salud · 67 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRO DOS- ASOCIACION CIVIL PARA LA ASISTENCIA Y DOCENCIA EN PSICOANALISIS · centro de salud · privado2 min · 145 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Once

El precio de cocheras en Once esta hoy en una mediana de USD 8.500, un 22% menos que en junio de 2026 y un 60% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Once

venta · USD
Mediana del segmento
USD 8.500
Tendencia (4 semanas)
▼-60.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Once.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 400, Once, Once, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Once

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Cochera en venta
WhatsApp