Cochera en venta en Once
Cochera en venta
USD 18.000

Cochera en venta en Once

Cochera fija en venta en once, capital federal, buenos aires

Lavalle 2500, Once · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Estado
Muy bueno

Descripcion

DOBLE COCHERA EN VENTA | PLENO ONCE – LAVALLE | 25 m² Excelente oportunidad de inversión o uso propio en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Doble cochera de 25 m² ubicada sobre la calle Lavalle, en pleno corazón comercial de Balvanera, una zona de alta circulación y permanente demanda de espacios de estacionamiento. El edificio cuenta con acceso mediante rampa de cómoda maniobrabilidad, personal de seguridad y funcionamiento de lunes a sábado de 8:00 a 20:00 hs, brindando practicidad y tranquilidad para propietarios y usuarios. Construida con la solidez característica de la década del 90, la cochera se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece un espacio amplio, ideal para dos vehículos o para quienes buscan una excelente alternativa de inversión con renta potencial. Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, oficinas, instituciones educativas y múltiples medios de transporte, la convierte en una opción cada vez más difícil de encontrar en el centro porteño. Una propiedad funcional, segura y con gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 182 en la zona
Kioscon2 min · 144 m
El Jevi2 min · 149 m
Paseo Imperial3 min · 173 m
Educacion · 104 en la zona
JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica3 min · 222 m
JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · adultos · publica3 min · 222 m
JIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1) · inicial · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Maimonides9 min · 572 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay10 min · 654 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea12 min · 776 m
Salud · 106 en la zona
D.I.A.A.S S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 194 m
CENTRO DOS- ASOCIACION CIVIL PARA LA ASISTENCIA Y DOCENCIA EN PSICOANALISIS · centro de salud · privado3 min · 204 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Once

El precio de cocheras en Once esta hoy en una mediana de USD 8.500, un 22% menos que en junio de 2026 y un 60% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Once

venta · USD
Mediana del segmento
USD 8.500
Tendencia (4 semanas)
▼-60.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Once.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Once: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 2500, Once, Once, CABA, Provincia de CABA

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