Cochera en venta en Once

Cochera en venta en Once

Cochera fija en once sobre mitre – amplia y segura

Bartolomé Mitre 2300, Once · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Once

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 10% menos que lo normal entre los 111 cocheras parecidos en venta en Once publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre 2300, Once.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.1171.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.400
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
174 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 829
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cochera fija ubicada en el segundo piso de un edificio destinado exclusivamente a cocheras con portón de entrada controlado por encargado permanente las 24 horas, acceso peatonal con ascensor y escaleras. Video cámaras de seguridad y conexión a central de alarmas, con excelente circulación y accesibilidad. El inmueble se encuentra con frente a Bartolomé Mitre 2331, entre Pasteur y Azcuénaga, en pleno barrio de Once. Zona estratégica por su conectividad y cercanía al transporte público. La unidad posee una superficie de 12,47 m², ideal para vehículo mediano y con muy buena maniobrabilidad. Perfecta para uso propio o inversión, en un edificio sólido y bien mantenido. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.081 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.081 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 137 en la zona
Carrefour Market · Avenida Rivadavia3 min · 163 m
La Monumental3 min · 184 m
Super Fu Wang · Avenida Rivadavia3 min · 217 m
Educacion · 102 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO ORAL MODELO · especial · privada3 min · 172 m
ASOCIACION ESCUELA CANGALLO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Primero de Mayo6 min · 362 m
Plaza Miserere11 min · 711 m
Plaza Manzana 6613 min · 851 m
Salud · 79 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO INTEGRAL DR. JONAS SALK · centro de salud · obra social2 min · 106 m
INSTITUTO MEDICO DE OBSTETRICIA (I.M.O) · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Once

El precio de cocheras en Once esta hoy en una mediana de USD 8.500, un 22% menos que en junio de 2026 y un 60% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Once

venta · USD
Mediana del segmento
USD 8.500
Tendencia (4 semanas)
▼-60.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Once.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 2300, Once, Once, CABA, Provincia de CABA

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