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Cochera en venta en Lomas de Nuñez
Excelente cochera fija en Nuñez
Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1800, Piso 0 · Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
Cochera en Lomas de Nuñez, USD 22.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 10 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 544
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 394
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 790.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1800, Piso 0, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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