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Cochera en venta en Lomas de Nuñez
Cochera en venta - 10Mts2 - Lomas de Núñez
Avenida Comodoro Martín Rivadavia y Paroissien · Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
Cochera en Lomas de Nuñez, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 22.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.250
- Mediana m²
- 10 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 877.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Comodoro Martín Rivadavia y Paroissien, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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