Cochera en venta

USD 17.500

= $ 27,7 M

Cuota UVA desde $ 157.158/mes · ingresos $ 628.634

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Liniers

Vendo cochera cubierta

Avenida Lisandro De La Torre 900, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Liniers

Conviene mirarla

Pide USD 17.500, un 6% menos que lo normal entre los 11 cocheras parecidos en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Lisandro De La Torre 900, Liniers.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.458lo normal · 1.5501.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 18.600
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 8 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.040
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

vendo cochera con entrada independiente al frente en excelente ubicacion.consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.077 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.577 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.158 por mes con ingresos de $ 628.634.

Costo total realUSD 19.077

Precio del aviso: USD 17.500
Escritura y honorarios~2%: USD 424
Sellos y tasas~1.75%: USD 306
Comision inmobiliaria~4%: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.158/mes

Necesitas ingresos por $ 628.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 140.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,1% anual

Alquiler esperable

$ 140.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Santojanni Sector Beata Maria Ana Mogas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 30 en la zona

La Espiga de Oro1 min · 30 m

Panet5 min · 310 m

San Cayetano5 min · 334 m

Educacion · 28 en la zona

ALFONSINA STORNI · primaria · publica6 min · 397 m

ALFONSINA STORNI · adultos · publica6 min · 397 m

REPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTAN · primaria · publica7 min · 430 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Parque Santojanni Sector Beata Maria Ana Mogas4 min · 231 m

Parque Santojanni6 min · 398 m

Canil6 min · 414 m

Salud · 10 en la zona

AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico7 min · 418 m

HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · hospital/clinica · publico7 min · 418 m

HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado9 min · 589 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de cocheras en Liniers esta hoy en una mediana de USD 12.000, un 47,8% menos que en junio de 2026 y un 47,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de cocheras en Liniers

venta · USD

Mediana del segmento: USD 12.000
Tendencia (4 semanas): ▼-47.8%

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Lisandro De La Torre 900, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Liniers

venta

USD 8.500USD 17.000bajo50%

Reportar un problema