venta
USD 890.000
Cochera en Venta en Flores Sur, Flores
Flores Sur · 2750 m2 · hace 90 dias
Cochera en venta en Flores Sur
Excelente cochera fija cubierta
Avenida Juan Bautista Alberdi 2300, Piso 6 · Flores Sur, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Flores Sur, USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 769
- Mediana m²
- 13 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Flores Sur
Descripcion
EXCELENTE COCHERA FIJA CUBIERTA.
IDEAL AUTO MEDIANO, SUV, CAMIONETA.
EXCELENTE UBICACIÓN, AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI AL 2300.-
INFORMES DONADIO PROPIEDADES .- .-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.901
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.107/mes
Necesitas ingresos por $ 348.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 82 en la zona
Del Pueblo · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 22 m
Carnes & Co.4 min · 230 m
Yazmin · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 239 m
Educacion
· 72 en la zona
INSTITUTO JUAN B ALBERDI · secundaria · privada1 min · 60 m
INSTITUTO EL GALILEO · especial · privada1 min · 79 m
ESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11 · secundaria · publica2 min · 147 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Herminia C. Brumana6 min · 362 m
Canil6 min · 391 m
Plaza de la Misericordia7 min · 426 m
Salud
· 45 en la zona
IGL SRL · clinica especializada · privado2 min · 104 m
CLINICA FLORES S.A. · clinica especializada · privado2 min · 131 m
POLICONSULTORIO 1º DE JUNIO · centro de salud · privado3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan Bautista Alberdi 2300, Piso 6, Flores Sur, CABA, Provincia de CABA
