Cochera en venta en Flores Sur

Cochera en venta en Flores Sur

Cochera cubierta en flores – venta

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2500, Flores Sur · Flores Sur, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²

Precio frente a los parecidos de Flores Sur

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 20% menos que lo normal entre los 49 cocheras parecidos en venta en Flores Sur publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2500, Flores Sur.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.250
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cochera cubierta en venta Flores Lista para escriturar 2,10X6 Metros Primer piso en estacionamiento privado. Portón eléctrico, seguridad con playero de 14 a 22 hs, cámaras y luminarias nuevas. Espacio exclusivo, sin cocheras linderas. Expensas: $45.000. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aplica solo en CABA:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.172 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.172 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 14.172
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1.75%
USD 228
Comision inmobiliaria~4%
USD 629

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 96 en la zona
La Palma de Flores1 min · 77 m
Supermercado · Pedernera1 min · 79 m
Res2 min · 128 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO ANA MARIA JANER · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 162 m
INSTITUTO ESBA FLORES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 173 m
CFP Nº 10 DE 12 RAUL SCALABRINI ORTIZ · adultos · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Pueyrredon3 min · 221 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano6 min · 362 m
Canil8 min · 480 m
Salud · 47 en la zona
SURP · clinica especializada · privado2 min · 99 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 290 m
SAN JOSE · clinica especializada · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2500, Flores Sur, Flores Sur, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Cochera en venta
WhatsApp