Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20,6 M

Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Flores Norte

Cochera en flores centro.

Yerbal 2600, Flores Norte · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 12 m²
Amenities: Seguridad
Baulera: Si

Precio frente a los parecidos de Flores Norte

Esta en lo normal

Pide USD 13.000, un 6% menos que lo normal entre los 15 cocheras parecidos en venta en Flores Norte publicados a menos de 5 cuadras de Yerbal 2600, Flores Norte.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 13.875
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Flores Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera con baulera en edificio torres jardin, seguridad 24 hs y porton automatico, cochera cubierta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.172 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.172 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 14.172

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1.75%: USD 228
Comision inmobiliaria~4%: USD 629

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 100 en la zona

Carrefour Express1 min · 60 m

San Pedro3 min · 166 m

Res3 min · 183 m

Educacion · 65 en la zona

ESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12 · secundaria · publica2 min · 113 m

CFP Nº 10 DE 12 RAUL SCALABRINI ORTIZ · adultos · publica2 min · 141 m

COLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12 · secundaria · publica2 min · 145 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Pueyrredon5 min · 307 m

Plaza Patio Porteño Fray Cayetano6 min · 360 m

Canil11 min · 732 m

Salud · 47 en la zona

APRILLUS · centro de salud · privado3 min · 170 m

CENTRO MEDICO OSECAC · centro de salud · privado3 min · 182 m

LOS PINOS · clinica especializada · privado3 min · 212 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Flores Norte

El precio de cocheras en Flores Norte esta hoy en una mediana de USD 18.000, un 10% menos que en julio de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Flores Norte

venta · USD

Mediana del segmento: USD 18.000
Tendencia (4 semanas): ▼-20.0%

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Flores Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yerbal 2600, Flores Norte, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 35.000

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