Cochera en venta en Flores Norte

Cochera en venta en Flores Norte

Amplia cochera cubierta en edificio a estrenar - flores norte

Terrero 900, Flores Norte · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Flores Norte

Esta en lo normal

Pide USD 19.000, un 4% menos que lo normal entre los 8 cocheras parecidos en venta en Flores Norte publicados a menos de 5 cuadras de Terrero 900, Flores Norte.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 1.982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 19.824
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente cochera cubierta ubicada en edificio a estrenar. Cuenta con portón automático y entrada directa, lo que brinda mayor comodidad y seguridad. Espacio amplio, ideal para auto mediano. Accesos cómodos y excelente maniobrabilidad. Oportunidad tanto para uso propio como inversión. Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.712 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.712 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.712
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1.75%
USD 332
Comision inmobiliaria~4%
USD 920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irlanda) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 37 en la zona
SuperMercado Martin · Avenida Boyaca4 min · 234 m
Carrefour Express · Avenida Boyaca4 min · 271 m
Productores Argentinos4 min · 277 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº7 DE 07 · otros · publica2 min · 108 m
FACUNDO ZUVIRIA · primaria · publica2 min · 108 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 12 DE 07) JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica2 min · 108 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Irlanda5 min · 344 m
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion8 min · 481 m
Juegos de agua12 min · 745 m
Salud · 29 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA PARATY · clinica especializada · privado6 min · 387 m
CMB Nº 12 · centro de salud · publico7 min · 447 m
STELLAMARIS · clinica especializada · privado7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 20.000USD 19.00011 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 20.000 → USD 19.000-5.00%

Como vinieron los precios en Flores Norte

El precio de cocheras en Flores Norte esta hoy en una mediana de USD 18.000, un 10% menos que en julio de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Flores Norte

venta · USD
Mediana del segmento
USD 18.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.0%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Flores Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrero 900, Flores Norte, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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