Cochera en venta en Centro / Microcentro

¿Trabajás en el Microcentro y pagás cochera todos los meses? Hoy una cochera fija en esta zona se alquila entre $150.000 y $180.000 mensuales; en la misma cuadra de Viamonte se pagan $180.000. Son más de $2.000.000 por año que nunca vuelven. Esta cochera cuesta USD 7.000, una sola vez, y es tuya para siempre. Mientras el alquiler sube todos los años, tu cochera ya está pagada. LA CUENTA ES SIMPLE Alquilando: $165.000 promedio por mes, ajustando con cada aumento, para siempre. Siendo dueño: solo las expensas ($53.503, última liquidación marzo 2026). Ahorrás más de $110.000 por mes desde el primer día, y en pocos años la cochera se pagó sola con lo que hoy tirás en alquiler. Después de eso, es todo tuyo. TU LUGAR, TODOS LOS DÍAS Cochera fija en Viamonte 741, entre Esmeralda y Maipú. Llegás, entrás, estacionás. Sin sorteos, sin "hoy no hay lugar", sin dar vueltas buscando playa a las 8 de la mañana. Tu número, tu espacio, siempre disponible. A METROS DE TU OFICINA Pleno corazón de San Nicolás, a 4 cuadras del Obelisco y 1 cuadra de Av. Córdoba y 9 de Julio. Si trabajás en la zona de bancos, tribunales, estudios y corporativos, esta cochera probablemente esté más cerca de tu escritorio que la playa que hoy te cobra por mes. Subtes B, C y D a metros, y a la salida, acceso directo a autopistas Norte, Sur y Oeste para volver a casa sin vueltas. LA UNIDAD Cochera fija y cubierta en el 4° piso del Edificio La Vanguardia, con rampa de circulación fluida y espacios amplios de maniobra. Apta auto mediano. 11,75 m² según escritura. Vigilancia las 24 horas y dos ascensores exclusivos del sector estacionamiento: dejás el auto y bajás directo a la calle. LISTA PARA SER TUYA Escritura lista para firmar, documentación en orden, sin observaciones pendientes. Es el precio más bajo del edificio y de los más bajos del mercado para esta ubicación. La firmamos y dejás de pagar alquiler. Seguir alquilando: más de $2.000.000 por año, para siempre vs. Comprar: USD 7.000, una sola vez. La cuenta la hacés vos. Escribime y coordinamos visita esta semana.