venta
USD 10.000
VENTA MICROCENTRO COCHERA CUBIERTA
Centro / Microcentro · 12 m2 · publicada hoy
Cochera en venta
USD 8.500
+ ARS 131.000 de expensas
Cochera en venta en Centro / Microcentro
Venta cochera microcentro
Avenida Corrientes 800 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro / Microcentro, USD 8.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 8.500
- Mediana precio/m²
- USD 708
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro / Microcentro
Descripcion
Venta cochera sobre Avenida Corrientes esquina Esmeralda.
Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la Ciudad.
Cochera fija ubicada en el tercer subsuelo.
Acceso mediante tarjeta electrónica.
Rampa fija de cómodo ingreso y egreso.
Seguridad con encargado todos los días.
Óptima ubicación!
A metros de los principales teatros de la Avenida Corrientes, rodeada de cafés históricos, restaurantes emblemáticos, tradicionales pizzerías, oficinas y centros comerciales.
Además, se encuentra muy cerca de la Avenida 9 de Julio, con rápida conexión hacia Puerto Madero, El Bajo y los principales accesos de la ciudad.
Ideal para renta.
Opción alquiler consultar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.266
- Precio del aviso
- USD 8.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 206
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 149
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 411
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 74.127/mes
Necesitas ingresos por $ 296.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Corrientes 800, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
