- Inicio
- › Propiedades
- › Cocheras
- › Cochera en venta en Caballito
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Cochera en venta en Caballito
Venta cochera caballito aranguren 1202
Doctor Juan Felipe Aranguren 1200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 11 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Pide USD 19.500, un 6% mas que lo normal entre los 16 cocheras parecidos en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Juan Felipe Aranguren 1200, Caballito.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 18.417
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.654
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.257 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.757 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 341
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 195.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luis Perlotti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de jul de 2026USD 15.000 → USD 16.000+6.67%
- 02 de ago de 2026USD 16.000 → USD 18.000+12.50%
- 29 de sept de 2026USD 18.000 → USD 19.000+5.56%
- 02 de oct de 2026USD 19.000 → USD 19.500+2.63%
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de cocheras en Caballito esta hoy en una mediana de USD 21.500, un 30,3% mas que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de cocheras en Caballito
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 21.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Juan Felipe Aranguren 1200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
COCHERA EN CABALLITO
VENTA COCHERA CUBIERTA CABALLITO
VENTA COCHERA CUBIERTA CABALLITO
Cochera en Venta en Caballito, CABA