Cochera en venta en Belgrano

Cochera en venta en Belgrano

Cochera en venta - - 12mts - belgrano

Juramento e/ Zapiola y Freire , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 15.500, un 14% menos que lo normal entre los 94 cocheras parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Juramento e/ Zapiola y Freire , Belgrano.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.292lo normal · 1.5001.759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
149 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.533
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Cochera en venta ubicado en Juramento e/ Zapiola y Freire (Belgrano, Capital Federal). _Cochera de fácil acceso. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La cochera posee una superficie aproximada de 12mts2. _Expensas aproximadas al 05/08/2026 son de $70000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.896 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.396 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.197 por mes con ingresos de $ 556.790.

Costo total realUSD 16.896
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1.75%
USD 271
Comision inmobiliaria~4%
USD 750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.197/mes

Necesitas ingresos por $ 556.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 192 en la zona
Tesco · Echeverria 31672 min · 116 m
Supermercado · Echeverria 30542 min · 140 m
Carrefour Market · Juramento 29713 min · 183 m
Educacion · 68 en la zona
BELGRANO DAY SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 96 m
BLOOMFIELD KINDERGARTEN · otros · privada3 min · 166 m
CAMPOS EN FLOR · inicial · privada3 min · 166 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21472 min · 117 m
Plaza De Los Olmos3 min · 164 m
Plaza Castelli3 min · 185 m
Salud · 33 en la zona
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado5 min · 349 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado6 min · 368 m
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Belgrano

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juramento e/ Zapiola y Freire , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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