Cochera en venta en Belgrano

Cochera en venta en excelente ubicacion

Echeverria 2600, Piso 3, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Descripcion

COCHERA EN VENTA EN EXCELENTE ZONA! EDIFICIO DE COCHERAS A DOS CUADRAS DE AV. CABILDO, 3 DEL SUBTE D ESTACION JURAMENTO. 3º PISO POR RAMPA. FACIL Y COMODO ACCESO. EXPENSAS $61.000 ENTRA AUTO GRANDE. NO CAMIONETA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.441 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.688 por mes con ingresos de $ 574.751.

Costo total realUSD 17.441

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~1.75%: USD 280
Comision inmobiliaria~4%: USD 774

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.688/mes

Necesitas ingresos por $ 574.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

10,6% anual

Alquiler esperable

$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.