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Cochera en venta en Belgrano
Cochera en venta
USD 17.000
= $ 26,9 M
Cuota UVA desde $ 152.668/mes · ingresos $ 610.673

Cochera en venta en Belgrano

Cochera en venta en belgrano

Amenábar 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Oportunidad 2 Cocheras fijas cubierta cada una U$S 17.000, y U$S 18.000, muy fácil acceso, por medio de rampas Garage con vigilancia las 24 hs más escaleras y ascensor para peatón Ubicado a 2 cuadras de Av Cabildo y línea de subte D y Metrobús. Cercano a centro comercial del corazón de Belgrano. Ideal para inversor o particular.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.532 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.

Costo total realUSD 18.532
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1.75%
USD 298
Comision inmobiliaria~4%
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 152.668/mes

Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 291 en la zona
La Capital · Moldes 22011 min · 80 m
Lo de Fernanda2 min · 98 m
Kiosco Ari-Fe · Mendoza2 min · 104 m
Educacion · 71 en la zona
ASOCIACION BANDERIN SOLIDARIO · adultos · publica1 min · 96 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada3 min · 199 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Noruega1 min · 74 m
Plaza Joaquin Sanchez6 min · 356 m
Plaza Rafael Hernandez6 min · 390 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado1 min · 66 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Belgrano

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amenábar 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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