P Proppies
Cochera en venta en Belgrano
Cochera en venta
USD 15.500
= $ 24,5 M
Cuota UVA desde $ 139.197/mes · ingresos $ 556.790
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Belgrano

Venta de cocheras fijas en belgrano la pampa 2400

La Pampa 2400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 15.500, un 31% menos que lo normal entre los 110 cocheras parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de La Pampa 2400, Belgrano.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 1.5001.863

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.500
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.382
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de cocheras FIJAS y CUBIERTAS. Cómodas inclusive para camionetas. expensas 68000$. ABL 3500$. AYSA 500$.Acceso por rampa. Consultas al / o bien al . Estamos en Ciudad de la paz 2022 Belgrano.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.896 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.396 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.197 por mes con ingresos de $ 556.790.

Costo total realUSD 16.896
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1.75%
USD 271
Comision inmobiliaria~4%
USD 750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.197/mes

Necesitas ingresos por $ 556.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Consorcial) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 280 en la zona
Galerias General Belgrano · Avenida Cabildo 18491 min · 86 m
Supremo · La Pampa 24541 min · 88 m
Hen2 min · 111 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA DE MUSICA DE BS.AS · superior · privada2 min · 135 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 139 m
JII Nº 01 DE 10 ATHOS PALMA · inicial · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Consorcial · Jose Hernandez5 min · 303 m
Plaza Rafael Hernandez5 min · 308 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26835 min · 320 m
Salud · 43 en la zona
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO MEDICO BELGRANO II - HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 205 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Belgrano

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Pampa 2400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 15.500
Cochera en venta
WhatsApp