Cochera en venta en Belgrano

Venta cochera en belgrano

Avenida Olazábal 2600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.351 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.351 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.351

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1.75%: USD 262
Comision inmobiliaria~4%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

11,3% anual

Alquiler esperable

$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 283 en la zona

Galpon de ropa1 min · 71 m

Dia · Amenabar 23192 min · 111 m

La Esquina2 min · 123 m

Educacion · 73 en la zona

COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada1 min · 75 m

COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada1 min · 80 m

INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 174 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plaza Noruega3 min · 193 m

Plaza Joaquin Sanchez7 min · 457 m

Jardin de las Orquideas · Zapiola 21478 min · 488 m

Salud · 32 en la zona

CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado1 min · 56 m

CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado2 min · 145 m

CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado3 min · 166 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.