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Cochera en venta en Belgrano
Cochera en venta
USD 19.500
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 175.119/mes · ingresos $ 700.478
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Belgrano

Cochera - belgrano

Virrey Del Pino 2200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 19.500, un 3% menos que lo normal entre los 75 cocheras parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Del Pino 2200, Belgrano.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.6671.3332.087

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.636
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente cochera ubicada en un edificio de cocheras ubicada en primer piso con acceso por rampa 850 pesos de expensas 100 de aysa ESTA ES UNA COCHERA GRANDE A DIFERENCIA DE OTRAS DENTRO DEL PARKING! OPORTUNIDAD POR UBICACION TAMAñO Y PRECIO ECOCHERAS Y EINVERSIONES EINVERSIONES.AR Mat. CUCICBA 6610 La información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.257 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.757 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.119 por mes con ingresos de $ 700.478.

Costo total realUSD 21.257
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1.75%
USD 341
Comision inmobiliaria~4%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.119/mes

Necesitas ingresos por $ 700.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 277 en la zona
Granja El Trebol · Jose Hernandez 20992 min · 148 m
Frigorifico Las Brisas2 min · 159 m
Mila3 min · 202 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada4 min · 233 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada4 min · 235 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan1 min · 64 m
Rafael del Riego y Nuñez6 min · 359 m
Plaza Barrancas de Belgrano8 min · 501 m
Salud · 42 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado2 min · 140 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado5 min · 293 m
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Belgrano

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virrey Del Pino 2200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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