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Cochera en venta en Avenida Santa Fe 1900, Barrio Norte
Cochera en venta
USD 18.500
= $ 29,4 M
Cuota UVA desde $ 166.875/mes · ingresos $ 667.498
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen Avenida Santa Fe 1900, Barrio Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Conviene mirarla

Pide USD 18.500, un 9% menos que lo normal entre los 74 cocheras parecidos en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 1900.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.542lo normal · 1.6902.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.286
Tamaño normal
13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
248 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.276
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Primer subsuelo Cochera cubierta Una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión, en una zona donde contar con espacio de estacionamiento es un verdadero diferencial. Consultanos y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.167 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.667 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.

Costo total realUSD 20.167
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~1.75%
USD 324
Comision inmobiliaria~4%
USD 895

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.875/mes

Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Santa Fe 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rodriguez Peña) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 225 en la zona
Carrefour Market · Avenida Santa Fe1 min · 13 m
Verduleria Marisol · Ayacucho1 min · 86 m
La Barcelonesa2 min · 119 m
Educacion · 118 en la zona
DE FORMACION SUPERIOR YUGUETS · superior · privada1 min · 94 m
ESCUELA ARGENTINA MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 94 m
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada2 min · 132 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Rodriguez Peña5 min · 343 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 381 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo6 min · 381 m
Salud · 153 en la zona
CENTRO MEDICO CARDIOSALUD · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO CARDIOLOGICO CARDIOSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 32 m
OCUTECH S.A. · centro de salud · privado1 min · 72 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de cocheras en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 19.000, un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Barrio Norte

venta · USD
Mediana del segmento
USD 19.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1900, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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