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Cochera en venta en Barrio Norte
Cochera en venta
USD 26.000
= $ 41,3 M
Cuota UVA desde $ 234.526/mes · ingresos $ 938.106

Cochera en venta en Barrio Norte

Cochera - barrio norte

Laprida 1100, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Laprida 1135 entre Paraguay y Mansilla Dentro de un edificio de categoría a estrenar Y con MUY BAJAS EXPENSAS $488 PESOS JULIO 2021 La cochera esta en primer subsuelo, es fija, cubierta. Se accede por montacarga. Excelente zona !: Sobre la calle Laprida al 1100, en Barrio Norte. A tres cuadras de Av. Santa Fe Ingreso con control remoto ECOCHERAS Y EINVERSIONES EINVERSIONES.AR Mat. CUCICBA 6610 La información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.342 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.342 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 28.342
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1.75%
USD 455
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.258

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 261 en la zona
Quispe2 min · 107 m
Camila2 min · 152 m
La Austriatica · Tomas Manuel de Anchorena 12113 min · 162 m
Educacion · 85 en la zona
ESCUELA TERAPEUTICA ZOE · especial · privada1 min · 30 m
ESCUELA DE MUSICA N° 10 DE 02 · otros · publica2 min · 153 m
JUAN LARREA · primaria · publica2 min · 153 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea3 min · 197 m
Plazoleta del Arbol4 min · 270 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez5 min · 344 m
Salud · 106 en la zona
INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado1 min · 67 m
ATENEO ARGENTINO DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 80 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CREMONA GUSTAVO · centro de salud · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de cocheras en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 21.500, un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 19,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de cocheras en Barrio Norte

venta · USD
Mediana del segmento
USD 21.500
Tendencia (4 semanas)
▲+19.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Laprida 1100, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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