- Inicio
- › Propiedades
- › Cocheras
- › Cochera en venta en Balvanera
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Cochera en venta en Balvanera
Cochera en venta - 15mts2 - balvanera
Adolfo Alsina e/ Virrey Ceballos y Solís , Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 15 m²
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Pide USD 18.000, un 20% mas que lo normal entre los 149 cocheras parecidos en venta en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Alsina e/ Virrey Ceballos y Solís , Balvanera.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 15.000
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 274 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 731
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 185.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Guardia de Infanteria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Balvanera
El precio de cocheras en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 29.000, un 141,7% mas que en junio de 2026 y un 163,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de cocheras en Balvanera
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+163.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adolfo Alsina e/ Virrey Ceballos y Solís , Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Balvanera
COCHERA EN VENTA BALVANERA 20.99 MTS
COCHERA EN VENTA BALVANERA 23.25 MTS
Venta en bloque 9 cocheras S/detalle- Balvanera-
Cocheras en Venta Balvanera – 3 Unidades – Finochi