Casa en venta en Villa Devoto
Ph 4amb con patio luminoso
Habana 3600 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 97 m²
Casa en Villa Devoto, 3 dormitorios, 80 m², USD 175.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.188 contra USD 2.500 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 217.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.062
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.470
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Habana 3600, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA