- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Monte Castro
Casa en venta en Monte Castro
Casa en lote propio 8.66x25.60 usab1
Moliere 1500, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
Casa en Monte Castro, USD 200.000 (comparada contra 180 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 18/09/2026 (de USD 225.000 a USD 200.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 180
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.533
- Mediana m²
- 153 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.017.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de sept de 2026USD 225.000 → USD 200.000-11.11%
Precios en Monte Castro
- Mediana del barrio
- USD 235.000
- Avisos relevados
- 181
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de las casas en venta en Monte Castro es USD 235.000, tomando los 181 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Moliere 1500, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en Monte Castro
Casa · 148m² · 4 Ambientes
Venta casa lote propio con cochera en Montecastro
Casa · 195m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 510m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras