Casa en venta en Hurlingham
Casa en venta
USD 459.000

Casa en venta en Hurlingham

Venta Casa Hurlingham Barrio Inglés

Solis al 1000 · Hurlingham, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 350 m², USD 459.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 155,0% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.311 contra USD 510 de la mediana (+157,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 510
Mediana m²
353 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hurlingham

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA – BARRIO INGLÉS, HURLINGHAM EXCLUSIVA RESIDENCIA CON PARQUE, PISCINA, QUINCHO Y ASCENSOR En una de las ubicaciones más buscadas del Barrio Inglés de Hurlingham, sobre la tradicional calle Juan Díaz de Solís, se encuentra esta distinguida residencia que combina el encanto de un barrio histórico con el confort y las prestaciones que requiere la vida actual. Una casa pensada para vivir, disfrutar y recibir familia y amigos, con ambientes amplios, excelente luminosidad y una conexión permanente con el exterior. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación. ESPACIOS PARA DISFRUTAR El corazón de la casa es su amplio parque, que ofrece un entorno privado y arbolado, acompañado por una piscina con sector de jacuzzi, una cómoda galería y un quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año. EN PLANTA BAJA El ingreso conduce a un amplio sector social integrado por living y comedor, con grandes ventanales hacia el parque y un cálido hogar a leña. También encontramos: * Cocina moderna con doble circulación. * Toilette. * Playroom / sala de estar. * Dependencia de servicio con baño. * Lavadero. * Galería cubierta. * Quincho cerrado con parrilla. * Garage para 2 vehículos. EN PLANTA ALTA El sector privado ofrece: * Master suite con balcón. * 3 dormitorios adicionales. * Baño completo compartimentado. * Ambiente adicional, ideal como escritorio, gimnasio, estudio o sala de juegos. UNA PROPIEDAD CON DIFERENCIALES ? Ascensor interno que conecta las plantas. ? Casa secundaria independiente / anexa. ? Amplio parque privado. ? Piscina y jacuzzi. ? Quincho cerrado. ? Garage para dos autos. ? Hogar a leña. ? Excelente conservación. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre Juan Díaz de Solís, a solo dos cuadras de Av. Jauretche, en un entorno residencial consolidado y de gran prestigio. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de Hurlingham, estación ferroviaria, colegios, clubes, servicios y principales vías de comunicación de Zona Oeste. Una residencia con identidad, amplitud y privacidad, en uno de los sectores más tradicionales y exclusivos de Hurlingham. Aliaga Propiedades CMCPM 3042 Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la escritura y documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 500.356
Precio del aviso
USD 459.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.108
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.032
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.060.507/mes

Necesitas ingresos por $ 16.242.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 114.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis al 1000, Hurlingham, CABA, Provincia de CABA

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