Casa en venta en Solis al 1000, Hurlingham

Casa en ventaen Solis al 1000, Hurlingham

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
815 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 459.000, un 17% mas que lo normal entre los 43 casas parecidos en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Solis al 1000.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.311lo normal · 1.1179241.338

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 390.957
Tamaño normal
314 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.153
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA – BARRIO INGLÉS, HURLINGHAM EXCLUSIVA RESIDENCIA CON PARQUE, PISCINA, QUINCHO Y ASCENSOR En una de las ubicaciones más buscadas del Barrio Inglés de Hurlingham, sobre la tradicional calle Juan Díaz de Solís, se encuentra esta distinguida residencia que combina el encanto de un barrio histórico con el confort y las prestaciones que requiere la vida actual. Una casa pensada para vivir, disfrutar y recibir familia y amigos, con ambientes amplios, excelente luminosidad y una conexión permanente con el exterior. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación. ESPACIOS PARA DISFRUTAR El corazón de la casa es su amplio parque, que ofrece un entorno privado y arbolado, acompañado por una piscina con sector de jacuzzi, una cómoda galería y un quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año. EN PLANTA BAJA El ingreso conduce a un amplio sector social integrado por living y comedor, con grandes ventanales hacia el parque y un cálido hogar a leña. También encontramos: * Cocina moderna con doble circulación. * Toilette. * Playroom / sala de estar. * Dependencia de servicio con baño. * Lavadero. * Galería cubierta. * Quincho cerrado con parrilla. * Garage para 2 vehículos. EN PLANTA ALTA El sector privado ofrece: * Master suite con balcón. * 3 dormitorios adicionales. * Baño completo compartimentado. * Ambiente adicional, ideal como escritorio, gimnasio, estudio o sala de juegos. UNA PROPIEDAD CON DIFERENCIALES ? Ascensor interno que conecta las plantas. ? Casa secundaria independiente / anexa. ? Amplio parque privado. ? Piscina y jacuzzi. ? Quincho cerrado. ? Garage para dos autos. ? Hogar a leña. ? Excelente conservación. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre Juan Díaz de Solís, a solo dos cuadras de Av. Jauretche, en un entorno residencial consolidado y de gran prestigio. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de Hurlingham, estación ferroviaria, colegios, clubes, servicios y principales vías de comunicación de Zona Oeste. Una residencia con identidad, amplitud y privacidad, en uno de los sectores más tradicionales y exclusivos de Hurlingham. Aliaga Propiedades CMCPM 3042 Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la escritura y documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 500.356 en total: USD 459.000 del aviso mas USD 41.356 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.121.781 por mes con ingresos de $ 16,5 M.

Costo total realUSD 500.356
Precio del aviso
USD 459.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.108
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.032
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.121.781/mes

Necesitas ingresos por $ 16.487.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 114.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Solis al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 81 en la zona
Empanadas y Medialunas2 min · 141 m
Dia · Humberto I3 min · 179 m
La Naturaleza3 min · 200 m
Educacion · 86 en la zona
AGUSTIN ALVAREZ · primaria · publica4 min · 227 m
CENS Nº 11 DE 06 · adultos · publica4 min · 227 m
JII N° 01 DE 03 JUANITO LAGUNA · inicial · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plaza Alfonsina Storni5 min · 323 m
Plaza Lola Mora6 min · 354 m
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo7 min · 419 m
Salud · 35 en la zona
CLINICA BASILEA S.A. D · clinica especializada · privado1 min · 75 m
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado3 min · 191 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis al 1000, Hurlingham, CABA, Provincia de CABA

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