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Casa 2 ambientes en venta en Las Heras al 2000, Hurlingham
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.594/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Las Heras al 2000, Hurlingham

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
175 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD PARA INVERSION! : Casa + Local en esquina en Villa Ballester Oportunidad para refaccionar y potenciar en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester. Propiedad en esquina, con gran visibilidad, que combina local comercial + CASA, ideal para desarrollo, renta o uso mixto. La casa cuenta con: 1 dormitorio Living Cocina 1 baño Patio cubierto Lavadero Parrilla Local comercial en esquina: Entrada independiente Persiana metálica Baño propio Excelente exposición comercial Propiedad a refaccionar en su totalidad • Gran potencial de valorización • Ideal inversores o desarrolladores • Vivienda + comercio en un solo inmueble Ubicación estratégica – Villa Ballester Consultanos para más información o coordinar visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.307 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 6.307 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.594 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 76.307
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.594/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Heras al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 171 en la zona
Carniceria Ruben · Avenida General Las Heras1 min · 5 m
La Exposicion · Avenida General Las Heras 16891 min · 26 m
Supermercado · Avenida General Las Heras1 min · 51 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 182 m
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 207 m
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez2 min · 142 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre4 min · 286 m
Plazoleta Reino de Tailandia5 min · 328 m
Salud · 84 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO MEDICO DE OSTEOPATIAS DR. CARLOS MAUTALEN · centro de salud · privado3 min · 167 m
CENTRO DE OJOS BUENOS AIRES (SEDE BARRIO NORTE) · centro de salud · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 2000, Hurlingham, CABA, Provincia de CABA

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