venta
USD 175.000 USD 180.000 bajo 3%
Casa · 353m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Hurlingham · 4 amb · 2 dorm · 353 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Hurlingham · 3 ambientes
Casa 3 ambientes con parque y patio
Adrian De Rosario Luna 800 · Hurlingham, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Hurlingham, 3 ambientes, 80 m², USD 69.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 13/09/2026 (de USD 75.000 a USD 69.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA 3 AMBIENTES CON PARQUE
La propiedad se encuentra situada en el fondo del terrreno, cuenta con un patio trasero y parque al frente
Ademas cuenta con 2 habitaciones amplias, recepcion, living-comedor, cocina- comedor chica y baño amplio.
No cuenta con Gas Natural
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.218
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.208
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 602.564/mes
Necesitas ingresos por $ 2.410.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 13 de sept de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%
- 16 de sept de 2026USD 65.000 → USD 69.000+6.15%
Ubicacion
Adrian De Rosario Luna 800, Hurlingham, CABA, Provincia de CABA
