Casa en alquiler en Flores
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Flores

Solo uso comercial 450 m2 ideal deposito/oficinas/venta on line - usos mixtura ii -

Concordia 900 · Flores, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Flores, USD 3.500/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Flores

Descripcion

SOLO USO COMERCIAL 450 M2 CUBIERTOS DESARROLLADOS EN PB, PRIMERO Y SEGUNDO PISO IDEAL DEPOSITO/OFICINAS/VENTA ON LINE • USOS MIXTURA II • VARIAS OFICINAS BAÑOS ENTRADA DE TRAFIC/CAMIONETA BUEN ESTADO TODO HORMIGON • POR CONSULTAS Y ENTREVISTAS COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES DE 10 A 13 Y DE 16 A 18 HS. AL 11 4 636 • 2070 • o AL 15 • 6 452 • 3729.- MAT. CUCICBA 693 LEY 5115 ART. 1: EL INMUEBLE PUBLICADO NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDAES FISICAS REDUCIDAS.- Ley 5859 • Art. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Flores

Mediana del barrio
ARS 2.150.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Flores es ARS 2.150.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Concordia 900, Flores, CABA, Provincia de CABA

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