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Casa en alquiler en Flores · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,6 M

Casa en alquiler en Flores · 1 ambiente

Casa en Flores

Bogota 2522/26 · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Flores, 1 ambiente, 215 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
316 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Flores

Descripcion

Casa para Uso comercial o deposito. 200 m2 + 15 m2 de sótano (4.75x2.65). 3 cocheras con dos portones de acceso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No Cumple con Ley 5115 (accesibilidad)"

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.600.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 2.450.000· 8 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bogota 2522/26, Flores, CABA, Provincia de CABA

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